上海恣雅保潔服務（wù）有限（xiàn）公（gōng）司保潔部門主要經營上海外牆（qiáng）清洗。經過多年的經營發展，公司已經培養了一支高素（sù）質的專業保潔施（shī）工隊伍和有著豐富管理經（jīng）驗（yàn）的管理（lǐ）團隊。所有施工人員上崗前都已經完成了公司的嚴格崗前技術培訓（xùn）。上海外牆清洗公司成立以來一直竭誠（chéng）致力（lì）於引進（jìn）國（guó）內（nèi）外先進清洗設備和保潔技術、建立完善（shàn）的服務和售後體係。真正做到質量第（dì）一，服務至上。

上海外牆清洗是高空作業的一種，是一（yī）種極（jí）危險的清洗作業，外牆清洗不僅要做（zuò）到清洗物的幹（gàn）淨清潔，更重要的是要在確保安全的情況下施工作業。施工人（rén）員有著非常豐富的高空清洗實踐操作經驗，並（bìng）有良好的管理團隊和過硬的安全保護（hù）措施。

一、外牆清洗項目崗位分工及職責

項目經理（lǐ）：

　　 需要具有多年各種類型外牆清洗管理經驗與實施經驗，對項目的實施進度及質量負責；負責解決項目施工過程中出現的各種（zhǒng）疑難問題；並與客戶及相關（guān）人員的（de）協調工作。

現場主管：

　　 需要具有多年各類（lèi）型大廈高空外牆清洗作業的實施經（jīng）驗，配（pèi）合項目經（jīng）理對作業現場人員進行（háng）調度並（bìng）指導作業（yè），保證施工安全。

外牆清洗作業人員：

　　 具有多年各（gè）類型大樓（lóu）清洗（xǐ）作業豐富經驗及良好的個人綜合素質。

二、外牆清洗作業人員操作規程

１、 作為專業外牆清（qīng）洗公司，必須（xū）要求施工人員完全遵守公司與客（kè）戶約定的各（gè）項標準執行施工作業；作業過程中必須嚴格（gé）執行各（gè）項（xiàng）安全操作規範及質量標準，保質保量的完成任務。

２、作業人員在與客戶交（jiāo）流時需要（yào）客氣（qì）、周到、友善，不頂撞客戶，不（bú）發火。

３、作業現場（chǎng）應遵守客戶或（huò）相關（guān）管理的（de）規定，文明（míng）施工，不得影響他人辦公或生活。

３、作業施工（gōng）人員應積極配合客戶對施工質量的監督，接受客戶的指導與檢查（chá）。對不合格項目及時整改，不能有不良情緒，必須始終堅（jiān）持殼戶是上帝（dì）的工作態度。

４ 、施工作業過程（chéng）中必須注意保護客戶的一切設備、設施。

三、施工方案

l 外牆清洗方式：目前外牆清洗主要采（cǎi）用吊板清洗方式。

吊板外（wài）牆清洗（xǐ）所用工具：

①、吊繩（高空作（zuò）業繩，拉力為240000牛頓左右）

②、副繩（安全保護（hù）繩，拉力為22000牛頓左右）

③、吊板（水曲（qǔ）柳木（mù）材製）

④、鋼絲繩（直（zhí）徑10毫米不鏽鋼）

④、U型蟹扣（不鏽鋼（gāng）製）

④、自鎖器：當工作繩出現問題時，自鎖器自動使副（fù）繩起安全保護作用。

④、安全帶

以上7種組裝成一個坐式高空吊板。

1、先在樓頂平台選一個栓繩子的固定地方，繩子（zǐ）要多栓幾圈，反複負重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭簷（yán）的（de）地方用橡膠或地毯塊墊底，以防磨擦

導致繩索斷裂。

2、將吊繩在坐式吊板上的（de）U型扣裏打好結，在板邊栓上吊桶（tǒng），裏麵裝小半桶清潔劑。作業人員帶上玻璃刮洗器（qì）、抹水器及抹布，就可以（yǐ）上板（bǎn）開始工作。因為有一種特殊的係扣方（fāng）法，所以（yǐ）在工作中，吊板不會往下滑。人控製繩（shéng）索，可（kě）以（yǐ）自由操作，簡單的說往上一提（tí）繩子吊板就往下滑一點，完（wán）全由施工人員（yuán）自行控製。

3、樓頂設立專門安（ān）全人員做安全保（bǎo）護。　

4、樓底設安全（quán）巡視保護人員。

外牆清洗施工條（tiáo）件：

1、氣候條件（jiàn）：外（wài）牆清潔必須要在良好的天氣情況下才能進行，特別是風力應（yīng）小（xiǎo）於5級，超過（guò）5級風（fēng）力應立即停止工（gōng）作；雨雪及大（dà）霧天氣和低溫天氣(0度以下)等條件下都不（bú）適（shì）合進行外牆清洗。

2、人（rén）員條（tiáo）件：外牆清洗的施（shī）工人員必須有良好的身體和心理素質，年齡（líng）應在40歲以下，體重在60公斤以下，血壓和心髒、視力良好，一定不能有恐（kǒng）高症。

3、設備條件：上海外牆清洗的設備必須處於良好的狀態， 如果吊（diào）板發毛或部吊繩分絲股漸裂的現象（xiàng）應立即（jí）更新。

準備工作：

(1) 查看天氣情況。

(2) 現場勘察施工難度。

(3) 工具準備（bèi）及查看。

(4) 施工人員按規定係好安全帶，將自鎖器單獨懸掛於（yú）安（ān）全繩子；

(5) 現場安（ān）全監督員到崗。

(6) 放置高空作業指示牌，做到萬無一失。

操（cāo）作進行：

(1) 操作人員坐於吊板規定位置，將所（suǒ）有用具連在（zài）吊板上口側身下；

(2) 緩緩將吊板下放（fàng），到達起初工作位置；

(3) 用水槍對準工作位置噴水，初步除去塵灰，然後將清潔劑塗在（zài）玻璃或牆上，稍後用外牆（qiáng）刷（shuā）擦拭，最後用清（qīng）水將汙（wū）水衝洗幹淨。

(4) 一個位置工作結束，緩緩（huǎn）調整至下一個位置繼續（xù）清潔直該（gāi）縱向位置至工作結（jié）束，然後再（zài）橫向移動位置；

(5) 整（zhěng）個工作過程中，安（ān）全監督應自始至終作現場安全監督，不得擅（shàn）離職守；

(6) 清（qīng）洗玻璃幕牆嚴禁使用堿性清潔劑，否則會造成幕牆鍍膜在半月（yuè）左右斑脫（tuō）、褪色等嚴重後果。

注意（yì）問題：

(１) 整個外牆清洗的施工工（gōng）作（zuò）過程中，安全監督應自始至終貫穿整個現場，不得擅離職守；

(２) 清洗玻璃幕牆嚴禁（jìn）使用堿性清潔劑，否則會造成幕牆鍍膜在半月左右斑脫、褪色等嚴重後果。

(３) 工作（zuò）結束後（hòu）應獎將吊繩、安全繩收好，並檢查工具被損情況，如發現繩子被（bèi）損，應作報廢處理。

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